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（圖片來源：全景視覺）
經濟觀察報 記者 張鳳玲
北京市通州區潞城鎮的北京市政府新址背後矗立著幾棟棕黃色的樓房，這是2016年9月首次開學的中國人民大學附屬中學通州校區（以下簡稱 人大附中通州校區 ）。
經濟觀察報記者在現場看到，人大附中通州校區隔壁的北京市政府的銀灰色C2行政樓裡已有人在辦公，不過，市政府大樓外部的新址上依然有推土機、塔吊等在作業。
經濟觀察報記者通過通州區政府獲悉，通州區已和海淀區、西城區以及東城區建立教育聯動合作機制，將新建115所中小學和幼兒園，新增學位約30000個。
同時，北京市政府新址周邊，將會有多所中小學名校入駐，如首都師范大學附屬中學通州校區、北理工附中通州校區、北京景山學校通州校區、北京五中通州校區、史傢小學分校、北京小學通州分校、黃城根小學、北海幼兒園等將陸續入駐。
目前，北京市政府的辦公場址位於東城區臺基廠大街，北京規劃委、國土局等單位則分佈在二環、三環內。北京市政府搬遷的新地址 北京市通州區潞城鎮地區，是北京城市副中心地區。
經濟觀察報記者瞭解到，北京中小學教育資源向城市副中心的擴展台中抽水肥價格始於2017年2月10日，共有8個工作部門對接此事，由北京市副市長王寧親自掛帥督戰。
北京市教委亦派駐瞭專門的工作人員進駐北京城市副中心，北京市教委主任劉宇輝具體牽頭制定通州地區的教育戰略規劃，北京市教委委員張永凱、通州區教委主任申鍵、通州區教委發展規劃科副科長薑寧等牽頭對接具體業務。
王寧等北京市政府相關領導多次調研城市副中心的學校對接情況，教育優勢明顯的西城區正在推進育民小學、黃城根小學、北海幼兒園等進駐。
需指出的是，這份教育戰略規劃不僅針對通州本地區的教育，還要兼顧河北燕郊、香河和大廠的教育資源。
自北京市政府開始搬遷後，通州二手房市場有回暖跡象，成交量和帶看量都有所增加。
居住於通州京貿國際城的薑女士表示，這裡的房子本來很普通，但最近突然吃香起來，其鄰居一套房掛出去，元旦當天就有6個人前來看房，業主分析，京貿國際城對應的可能是一所優秀中學的通州校區。
這些著名的學校在海淀區和西城區的學區房房價均在每平方米10萬元以上，而在通州的僅為每平方米4萬多元。
經濟觀察報記者台中化糞池清理在梨園地區的鏈傢門店瞭解到，最近城市副中心地區的樓盤成交活躍，多名經紀人表示，在2017年12月，北京城市副中心周邊的看房量、咨詢量增加明顯。
以京貿國際城東區為例，鏈傢APP公開數據顯示，小區2017年9月成交量是4套房，10月為1套房，11月為3套房，12月為7套房，和2016年8月樓市火爆時的成交量相等。
2017年通州地區的普通商品住宅地塊供應為零，通常這會影響到2019年、2020年的商品住宅供應。
不過，並非所有通州區的傢長都滿足於這樣的教育大禮包，有傢長認為，這些對接過來的中小學名校依然無法比肩西城區、海淀區和東城區的學校本部，還是會考慮購買這些地區的學區房。
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